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  • 丹东官方首发声:新区房源充足 房价保持在合理水平
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    【最新消息】丹东市政府出台房产调控新政! 

    5月14日,丹东市政府出台文件,在限制区域实行房地产调控措施。该政策一出,许多人士表示,调控政策很有必要性和及时性,既能促进丹东房地产市场平稳健康发展,又能保护刚需购房者的利益。

    一直以来,丹东市委、市政府高度重视房地产市场调控工作,认真贯彻落实国家、省房地产调控工作要求,密切关注市场发展中出现的新情况、新问题,积极采取措施,正确处理好去库存与稳房价的关系,相继出台了多项调控政策,使我市房地产市场总体供求关系合理,房价总体平稳。

    但是,从今年4月末开始,丹东新区房地产市场出现波动,短时间内商品房成交量上升,价格上涨,有的楼盘成交量成倍增长,价格明显上涨,引起少数市民和外地购房者跟风入市,给我市房地产市场秩序带来不利影响。

    市委、市政府审时度势,先后几次组织相关部门召开专题会议,对近期丹东新区商品房销售情况进行研判。

    在全市建立房屋交易日报制度,对市区特别是新区在售楼盘逐一跟踪监测,市政府第一时间掌握新区商品房网签备案交易量及价格变动情况,分析发展趋势,采取应对措施。

    组织丹东新区开发企业进行会商,约谈开发企业负责人,严禁开发企业出现炒房、捂盘惜售、哄抬房价等行为,共同维护好房地产市场的大环境。

    同时,组织行业主管部门加强市场秩序执法检查和专项整治,有效治理各类违法违规行为。

    出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》 

    我市根据国家、省关于做好房地产市场调控的要求,结合丹东房地产市场形势,参照先进地区做法,及时做好相应的调控政策储备。刚刚出台的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》,将丹东新区作为限制区域,实行“两年限售”、“差别化贷款”、“提高首付比例”、“商品房销售明码标价”等举措,进一步表明了丹东市坚定不移落实“房子是用来住的,不是用来炒的”工作定位的决心,以及对房地产市场调控从不放松的工作态度。

    市住建委网签数据显示

    来自市住建委的网签数据显示,进入5月份,丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间,与4月末相比涨幅20%左右,个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

    从4月下旬开始,到丹东新区看房选房的人数增多,主要楼盘日接待量近两百人,其中6—7成为外地人。近一周时间以来,看房选房人数明显减少,每天为三四十人。

    分析人士称

    丹东新区房价上涨的原因除了受外部环境影响外,还有其他几方面原因。 按照惯例,5月是房地产销售旺季。“五一”小长假,丹东迎来旅游高峰,也掀起看房购房热。开发企业借助金五月,集中推销商品房,使得价格水涨船高。

    此外,丹东新区商品房价格基数低于老城区,也引起了市民和外地人的购买热情。再加上最近几年丹东新区楼盘销售进度不快,财务成本增加,近期随着销售形势好转,在价格上涨构成中也包含部分价值回归因素。

    目前,丹东新区房源充足,房价趋于平稳,基本保持在一个合理的水平。下一步,市住建委将会同国家统计局丹东调查队每天对丹东新区商品房销售价格走势进行动态监测,向国家上报商品房销售价格及销售量数据,与国家住建部网签数据做好衔接,及时客观反映我市房价涨幅情况。

    保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益,对我市经济社会发展具有重要作用。此次针对近期丹东新区房地产市场出现的波动及时出台的应对措施,将遏制“炒房”牟利行为,合理引导市场预期,维护我市房地产市场平稳持续健康发展。 

    记者/白洁编辑/何婷婷主编/李志成

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    C柱身份象征啊 哈哈

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    其实Royal尾灯也很耐看的…日规ATHLETE的好像还没那么耐看

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    后排头枕可前后调节

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    以此作个结尾吧 今天写得比较匆忙 只是想和大家分享下这代的经典 有不足的地方希望各位谅解哈 哈哈

    (图文来源老司机用户:一條鹹魚)

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    怎样提高黑山羊养殖的产量?
    2019-02-20 09:07:44   来源:中国养羊网   编辑:何苑嘉   评论:0 点击:

      对于黑山羊这个产业,养殖场管理人员应根据实际情况,科学的分析,发展优势产业对我国农业养殖将迎来大发展的良好机遇,山羊养殖在我国已经有多年历史,但集约化程度并不高,对于羔羊育肥和成羊的管理,成功的经验仍然不多,各地条件各异,在组织黑山羊生产时,各地必须有一批掌握现代养羊技术,懂管理、懂饲料营养、懂繁殖育种技术,具备开拓市场能力的人才。目前在农业产业化建设中实行的公司加农户模式中,龙头企业应是养羊户生产组织者。在没有龙头企业的地方要积极提倡成立农民养羊协会,组织规模养羊专业村、专业户生产,积极开拓国际国内多方位市场,提高养羊生产效益。在黑山羊生产系统中需加强对养羊户的培训,首先要改变其生产经营观念,明确养羊效益获取的最佳途径是规模生产,专业经营,企业管理,加快出栏,提高母羊繁殖力,采用科学的方法,懂得和掌握疫病防治方法,这样才能实现黑山羊生产的科学化、商品化和现代化。
     
      黑山羊的养殖方面,要以青饲料为主,现在有很多黑山羊饲养户终年基本上喂麦秸,仅在7-9月份喂极少量青饲料,其实这样远远不能满足黑山羊对青饲料需要。应尽量收集菜农菜地里拔除的青草及农户作物收前茎叶来喂黑山羊,剩余的可进行晒干或青贮,做到以旺补淡,常年不缺青。要整顿好羊群。黑山羊养殖中疾病是影响羊健康和生产的主要问题,应预防为主,整顿好羊群。重点是抓好检疫和口蹄疫等疫苗的接种工作,彻底消毒,净化环境,并做好修蹄。对口吐草团、老弱病残、屡配不孕,治不好的羊只,淘汰后经短期快速育肥出圈。
     
      养殖户要给羊补充β-胡萝卜素,β-胡萝卜素作用很大,在黑山羊母羊的饲养中补充β-胡萝卜素会改善产仔数,矫正母羊安静发情和排卵延迟,提高胚胎成活率。β-胡萝卜素还与黄体素合成有关,黄体素不足,将导致怀孕终止。最近研究还发现,黑山羊公羊和母羊饲料中添加β-胡萝卜素能促进生理的发育,提高繁殖率。β-胡萝卜素在体内可以转化成维生素A,维生素A也可人工合成。
     
      管理羊群最难的,应该就属羔羊了,羔羊培育一般重点在断乳前的饲养管理。要提高黑山羊羔的成活率,培育出体形良好的羔羊,有三个关键:一是加强泌乳母羊的补饲,使母羊奶水充足,才能母壮儿肥;二是及时吃上初乳和做好羔羊的补饲;三是对母子要精心细致地照顾和管理。做好泌乳母羊的饲养工作能有效预防黄痢。伟艳黑山羊基地唐佳艳说,羔羊出生,第一时间要让其吃到初乳,三天之内的乳汁叫初乳,也是俗称的“妈妈的第一口奶”,黑山羊母羊泌乳质量特别是初乳的质和量直接影响羔羊抗病力。初乳既是一副泻药,里面含大量的镁盐,能促进羔羊排泄胎粪;同时,它又是一副“补药”,母羊能抵抗什么疾病,羔羊吃了初乳后也能抵抗同样的疾病,因为初乳含有抵抗这些疾病的免疫蛋白球,所以初乳的质和量,对羔羊的抗病力有直接的影响。因此,做好泌乳母羊饲养工作也是预防黄痢的关键技术措施之一。

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